- vừa được xem lúc

Sức hút đất nền vùng ven giảm mạnh

1 77

Theo Zing

Đợt bùng phát Covid-19 lần thứ tư cùng với hiệu ứng sốt đất đi qua khiến nhu cầu tìm kiếm và giao dịch của thị trường đất nền tại nhiều tỉnh thành có xu hướng giảm mạnh.

Theo thống kê về thị trường bất động sản tháng 5 của Batdongsan.com.vn, sự quan tâm của nhà đầu tư với đất nền giảm mạnh trong tháng 5 do tác động từ Covid-19 bùng phát. Lượng quan tâm phân khúc đất nền tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, đặc biệt là tại những tỉnh có số lượng ca nhiễm cao có sự suy giảm rõ rệt.

Cụ thể, so với tháng 4/2021, mức quan tâm giảm 19% chung cho toàn thị trường. Đây cũng là mức giảm của thị trường Hà Nội và TP.HCM. Các tỉnh thành có mức độ quan tâm giảm sâu nhất là Bắc Giang (49%), Bắc Ninh và Hà Nam (46%), Vĩnh Phúc (38%), Đà Nẵng (36%), Quảng Nam (35%).

Tại TP.HCM, đất và đất nền vốn là loại hình bất động sản hấp dẫn giới đầu tư nhưng có lượt quan tâm giảm mạnh trong tháng 5. Lượng quan tâm tìm kiếm đất nền giảm 18% trong khi sản phẩm đất nền dự án giảm đến 29% chỉ trong vòng 1 tháng. Xu hướng tìm kiếm đất nền giảm mạnh ở các khu vực vùng ven như TP Thủ Đức, quận Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn và Cần Giờ.

Giá nhà liền thổ tại Củ Chi, Bình Chánh thấp nhất TP.HCM
Giá bán nhà liền thổ trung bình tại TP.HCM trong tháng 5. Nguồn: Chợ Tốt Nhà.
NhãnCủ ChiBình ChánhHóc MônNhà BèQuận 12TP Thủ Đức (quận 9 cũ)Quận 7Quận 1
Giá bán Triệu đồng/m2 15213057587196252

Đất nền tỉnh lẻ không còn hấp dẫn?

Thống kê của Chợ Tốt Nhà cho thấy tại TP.HCM, giá bán nhà liền thổ trung bình tại huyện Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, quận 12 là những khu vực hiếm hoi vẫn duy trì dưới mức 60 triệu đồng/m2. Trong đó, giá bán tại Bình Chánh và Củ Chi là thấp nhất ở mức lần lượt là 21 triệu đồng/m2 và 15 triệu đồng/m2

Nhiều tỉnh thành khu vực phía Nam cũng ghi nhận sự quan tâm sụt giảm mạnh khi loại hình đất nền gần như đều có nhu cầu tìm mua đi xuống.

Mức độ quan tâm đất nền tại Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu và Long An đều giảm từ 11-13% so với tháng trước, Bình Dương là tỉnh có mức giảm thấp nhất, vào khoảng 9% trong khi nhiều tỉnh thành khu vực miền Tây có nhu cầu mua không biến động nhiều do thị trường này từ đầu năm đến nay tăng trưởng ổn định.

Bà Trang Bùi - Giám đốc cấp cao của JLL Việt Nam - nhận định dòng vốn đầu tư lớn vào bất động sản dịch chuyển ra các tỉnh vùng ven đã bắt đầu hình thành trong một vài năm trở lại đây. Xu hướng này diễn ra mạnh mẽ ở các tỉnh lân cận các thành phố lớn với mô hình khu công nghiệp phát triển cũng như các dự án đầu tư hạ tầng.

Số ca lây nhiễm cộng đồng từ 27/4/2021
9.719Ca nhiễm
Tỉnh Hôm nay Tổng số ca
Hà Nội 0 465
Bắc Ninh71513
Vĩnh Phúc 0 92
Đà Nẵng0164
Bắc Giang205330
Hà Nam048
Hưng Yên 0 37
TP.HCM461481
Yên Bái01
Quảng Nam03
Đồng Nai03
Hải Dương051
Thái Bình021
Quảng Ngãi01
Lạng Sơn0104
Thanh Hóa05
Điện Biên058
Nam Định07
Nghệ An325
Phú Thọ05
Quảng Ninh01
Hải Phòng03
Thừa Thiên Huế05
Đắk Lắk04
Hòa Bình09
Quảng Trị03
Tuyên Quang01
Sơn La01
Ninh Bình04
Thái Nguyên03
Long An017
Bạc Liêu01
Gia Lai01
Tây Ninh01
Đồng Tháp01
Trà Vinh02
Hà Tĩnh079
Tiền Giang043
Bình Dương074
Bắc Kạn02
Lào Cai02

Bài viết tương tự

- vừa được xem lúc
Đón cơ hội đầu tư ở thành phố biển đảo Phú Quốc

Đón cơ hội đầu tư ở thành phố biển đảo Phú Quốc

Không nên bắt Phú Quốc phải mặc "đồng phục" về cơ chế, chính sách giống các địa phương khác trong cả nước.

2 3

- vừa được xem lúc
Cơ hội nào cho bất động sản ven biển sau dịch?

Cơ hội nào cho bất động sản ven biển sau dịch?

Các chuyên gia cho rằng bất động sản ven biển vẫn là kênh đầu tư mà doanh nghiệp đổ vốn vào, nhất là những địa phương chưa được khai phá nhưng nắm lợi thế về quỹ đất, chính sách.

0 6

- vừa được xem lúc
Savills: Mở cửa du lịch chưa tác động ngay đến giá đất tại Cần Giờ

Savills: Mở cửa du lịch chưa tác động ngay đến giá đất tại Cần Giờ

Việc mở cửa du lịch tại Cần Giờ được đánh giá là một yếu tố tích cực tác động lên thị trường bất động sản về lâu dài, theo Savills Việt Nam.

2 4

Nguồn cung nhà đất tung ra thị trường thấp nhất 5 năm

Nguồn cung nhà đất tung ra thị trường thấp nhất 5 năm

Nguồn cung hiện có trên thị trường BĐS đa phần là hàng tồn. Yếu tố này cộng với thuế đất, giá nguyên vật liệu và thiết bị tăng có thể khiến giá nhà đất đi lên.

0 0

- vừa được xem lúc
Dự báo 7 nơi có khả năng bất động sản sớm “nóng” trở lại dịp cuối năm

Dự báo 7 nơi có khả năng bất động sản sớm “nóng” trở lại dịp cuối năm

Chuyên gia dự báo, 7 thị trường bất động sản ở các địa phương có khả năng sôi động sớm gồm: Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, Thanh Hóa, Bình Thuận, Long An, Phú Quốc.

0 4

Nhiều dự án lớn tạo lực đẩy cho La Gi trước khi lên thành phố

Nhiều dự án lớn tạo lực đẩy cho La Gi trước khi lên thành phố

La Gi đón nhận sự xuất hiện của loạt dự án kho cảng, khu công nghiệp, khu nghỉ dưỡng, đô thị.

0 0